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Si se está preguntando qué servicios puede añadir a su propiedad de alquiler para atraer más inquilinos o rentas más altas, es posible que haya considerado añadir un gimnasio. Si lo hiciera, haría muy felices a los posibles inquilinos.

Las nuevas propiedades de alquiler tenían un centro de fitness en el sitio en 2019. Si estás construyendo un nuevo complejo de apartamentos, es probable que quieras evitar estar en ese otro 8%. Y si tienes un edificio de alquiler existente, es hora de pensar en añadir un centro de fitness o actualizar lo que tienes actualmente en el sitio.

El atractivo de un centro de fitness in situ

Hay tres razones principales por las que a los inquilinos les gusta tener un gimnasio en su edificio: comodidad, coste y motivación.

Los gimnasios de calidad pueden ser muy caros: una sola clase de ciclismo puede costar 30 dólares en muchos lugares. Por eso, un gimnasio en el mismo edificio con una suscripción incluida en el alquiler les parecerá una ganga a la mayoría de los inquilinos, aunque para los que se ejercitan a fondo, tendrá que ofrecer una experiencia de ejercicio de primera categoría.

¿Cuánto costará su gimnasio?

¿Su presupuesto tiene algo de músculo? Porque no puede limitarse a añadir una cinta de correr y unas mancuernas y darlo por terminado; al fin y al cabo, sus inquilinos pueden hacerlo en sus propias unidades. Pero tampoco hace falta que empiece a construir una instalación de entrenamiento digna de los Juegos Olímpicos.

  • 1 cinta de correr
  • 2 cintas de correr
  • 1 bicicleta elíptica
  • 1 bicicleta estática (reclinada o vertical)
  • 1 máquina de remo
  • 2 juegos de mancuernas emparejadas y 10 pares de mancuernas de 5 a 50 libras
  • 2 bancos de entrenamiento
  • 200-400-plus unidades
  • 2 juegos de mancuernas emparejadas y 10 pares de mancuernas de 5 a 50 libras
    2 bancos de entrenamiento

Otra cosa a tener en cuenta: Si hay 10 o más personas que utilizan el centro de fitness cada día, se considera un gimnasio comercial. Eso significa que tienes que utilizar equipos de calidad comercial. Equipar un gimnasio para un gran complejo de apartamentos puede costar decenas de miles de dólares, y además hay que tener en cuenta los costes de mantenimiento regular y de reparación rápida, cuanto más rápido, mejor.

Sin embargo, hay buenas noticias. Al igual que la gente paga una cuota mensual a su gimnasio, usted puede hacer lo mismo con el suyo. Hay empresas que alquilan equipos por una tarifa mensual razonable -con mantenimiento incluido- para que no tengas que forzar tu cuenta de resultados.